UBND thành phố kiến nghị cho tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm tới lên một đơn vị so với năm 2022, tương ứng hệ số 2,5-3,5 lần so với bảng giá đất nhà nước.
TP HCM được phân làm 5 khu vực để áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất. Khu vực một gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận. Khu vực hai gồm TP Thủ Đức và các quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú. Khu vực ba gồm các quận 8, 12, Bình Tân. Khu vực bốn gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn. Cuối cùng huyện Cần Giờ được xếp vào khu vực năm.
Với việc tăng hệ số điều chỉnh, giá đất năm 2023 ở TP HCM cao nhất là 3,5 lần so với bảng giá đất UBND thành phố ban hành ở khu vực một. Hệ số thấp nhất là 2,5 lần ở khu vực năm. Đất của hộ gia đình, cá nhân có hệ số 2,5 lần cho tất cả khu vực.
Đơn cử, theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 được UBND TP HCM ban hành, giá đất đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) là 162 triệu đồng mỗi m2, bằng khoảng 14% giá thị trường. Mức này nhân 3,5 lần (hệ số khu vực một), giá đất ở ba tuyến đường là 567 triệu đồng mỗi m2.
Nguồn: Vnexpress
