Ngày 28/7/2022, tại TP. Cần Thơ đã diễn ra Diễn đàn BĐS Tây Nam Bộ năm 2022 với chủ đề “Cơ Hội – Thách Thức”. Nội dung chính gồm tổng quan tình hình kinh tế xã hội, thị trường bất động sản tại khu vực Tây Nam Bộ 6 tháng đầu năm 2022 cũng như các cơ hội và thách thức trong thời gian tới.
Báo cáo tình hình thị trường BĐS Tây Nam bộ trong 6 tháng đầu năm 2022 và cơ hội thị trường 6 tháng cuối năm, bà Nguyễn Thị Hoàng Hoa – Tổng Thư ký kiêm Trưởng ban Nghiên cứu thị trường Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ cho biết: Nguồn cung 6 tháng giảm do việc kiểm soát pháp lý BĐS, kiểm soát tín dụng BĐS, hạn chế tách thửa một số địa phương; giá bán không quá biến động so với cuối 2021, nhu cầu giảm, thanh khoản hơi chậm do ảnh hưởng dịch bệnh, tình hình kinh tế – chính trị. Đáng chú ý, thị trường xuất hiện tệp Nhà đầu tư cá nhân từ các khu vực khác (Hà Nội, TPHCM,…). Các phân khúc giao dịch tốt điển hình như: sản phẩm đã có Sổ, căn hộ giá bình dân, căn hộ nhà ở xã hội; bất động sản gần khu công nghiệp thanh khoản tốt, nhà phố xây sẵn khu vực quận trung tâm thu hút sự quan tâm của người mua ở.
Dự báo về xu hướng cuối năm bà Hoa cho biết, phân khúc được ưa chuộng là các dòng sản phẩm mới như căn hộ cao cấp ở các vị trí trung tâm TP Cần Thơ, nhà phố trung tâm hoặc đại đô thị có nhiều tiện ích, đất nền sổ đỏ giá dưới 2 tỷ/ nền.
Chuyên gia kinh tế, tài chính – Tiến sĩ Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ Quốc gia đã có những chia sẻ về các chuyển động của nền kinh tế, tài chính và thị trường BĐS; và đề xuất những giải pháp về chính sách, nguồn vốn, nhằm phát triển thị trường BĐS trong thời gian tới. Theo ông, đối với thị trường BĐS Tây Nam bộ có những cơ hội từ Nghị quyết 13-NQ/TW ngày 2/4/2022 “về phương hướng phát triển KT-XH vùng ĐBSCL đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”; Nghị quyết số 78/NQ-CP ngày 18/6/2022 về Chương trình hành động của Chính phủ; Nghị quyết 91/NQ-CP ngày 25/7/2022 triển khai Nghị quyết 60/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của QH về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng giai đoạn 1
Tại Diễn đàn, ông Dương Quốc Thủy đề xuất Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ cần tiếp tục đào tạo, bồi dưỡng, cung cấp thông tin thị trường, nâng cao vai trò cầu nối thông tin cho các doanh nghiệp nhằm kịp thời bổ sung, tiếp nhận thông để có thể điều chỉnh chính sách phù hợp với thực tiễn. Hiệp hội cần phải góp phần thực hiện tốt chương trình kế hoạch phát triển nhà ở tại TP. Cần Thơ, tham gia kiến nghị, đóng góp vào các vấn đề quy hoạch, đất đai, phát triển thị trường BĐS lành mạnh; tuyên truyền phổ biến kiến thức pháp luật và thực thi các quy định của Nghị định 16/11/2021, nghị định 2/2/2022 nhằm nâng cao chất lượng hoạt động môi giới.
Nguồn: Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ
