Ngày 5/8/2022, UBND TPHCM cho biết, đã có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép dùng một số quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án Vành đai 2, đoạn 3 với tổng vốn đầu tư 2.765 tỷ đồng. Ngày 25/11/2016, UBND TPHCM đã ký hợp đồng số 6827 với liên danh Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái. Tổng chi phí liên danh đã tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành được xác nhận là hơn 1.355 tỷ đồng (tạm ứng cho công tác giải phóng mặt bằng là 960,116 tỷ đồng, xác nhận khối lượng hoàn thành là 395,02 tỷ đồng).
Để tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận sử dụng 4 khu đất với tổng diện tích 24.440m2 gồm Khu đất 642m2 tại số 234 Lý Tự Trọng (quận 1), khu đất 12.240m2 tại số 582 đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân), khu đất 10.618 m2 tại số 132 đường Đào Duy Từ (quận 10), khu đất 940m2 tại số 12 Kỳ Đồng (quận 3) để thanh toán cho nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch của TPHCM, theo đúng quy định hiện hành.
Nếu giá trị quỹ đất xác định theo giá thị trường tại thời điểm ban hành quyết định giao đất không đủ để thanh toán cho hợp đồng BT dự án, UBND TPHCM sẽ rà soát, bổ sung quỹ đất đảm bảo nguyên tắc ngang giá theo quy định tại Nghị định số 69 ngày 15/8/2019.
Đường Vành đai 2 TPHCM có tổng chiều dài hơn 64,1 km, đến nay đã đầu tư hoàn thành 50,2 km, còn 14km chia làm 4 đoạn chưa hoàn thành. Đoạn đường chỉ dài 2,75km nhưng đã ngừng thi công gần 2 năm nay. Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết, đoạn 3 của đường vành đai 2 ở TP.Thủ Đức (dài hơn 2,7km) đang gặp các vướng mắc và được TPHCM tập trung tháo gỡ để tiếp tục hoàn thành.
Về quỹ đất thanh toán cho Hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TPHCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1, UBND TPHCM đã chấp thuận về nguyên tắc chủ trương sử dụng 3 khu đất dự kiến thanh toán Hợp đồng BT cho nhà đầu tư, gồm Khu đất tại Lô C8A-Khu A-Khu Đô thị Nam Sài Gòn, phường Tân Phú, quận 7 (diện tích 5.500m2); khu đất tại 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức diện tích 17.573m2; khu đất tại số 762 Bình Quới, phường 26, quận Bình Thạnh (diện tích 4.298m2).
UBND TPHCM đã rà soát pháp lý việc thanh toán bằng quỹ đất Hợp đồng BT dự án, Chính phủ đã chấp thuận cho UBND TPHCM được tiếp tục triển khai dự án theo hình thức Hợp đồng BT. Do đó sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, TPHCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường giao, thuê đất cho nhà đầu tư theo hợp đồng đã ký kết.
Nguồn: Tiền Phong
